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オーナー様へ

安定した家賃収入・賃貸経営を充実の内容でサポート!
核家族化が進み、連帯保証人が頼みづらい風潮が蔓延する昨今、身寄りの無い高齢者世帯や、一人住まいの世帯の増加など連帯保証人を探すことが困難な社会情勢が今後ますます進行する可能性が予測されます。たとえ信用力の高い入居者様であっても予測できない災いでの家賃の延滞や滞納なども起こり得ないとは言い切れません。 「たくっちサポート保証」はそんなリスクをサポートすることで、オーナー様の賃貸経営に絶対的な安心をお約束致します。入居者の皆様にも大きな負担を強いること無く安心してご利用頂ける家賃保証システムです。

  • 保証委託料や保証人の有無に関する入居者様のニーズにお応えする多彩なプランをご用意しています。
  • 明渡訴訟費用、原状回復費用、残置物処理費用等、家賃保証以外の保証も充実しています。
  • 賃貸住宅で孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合に、家賃等を補償致しますので、安全・安心の賃貸経営を行っていただけます。

保証範囲
  • 家賃
    共益費・管理費
    駐車場料金
    町(区)費
    変動費
  • 賃貸借契約の更新料
    鍵交換費用
    畳表替費用
    修繕費・ハウスクリーニング費用
    (合わせて家賃の最大2ヶ月分)
  • 残置物撤去・ゴミ処理費用(合わせて家賃の最大2ヶ月分)
    賃貸借契約解除後における明渡しまでの月額賃料等相当損害金
    解約予告通知義務違反による違約金・損害金(月額賃料等の最大1ヶ月分)
    早期解約による違約金・損害金(家賃の1ヶ月分、1年未満の解約に限る)
    債務不履行による明渡訴訟費用
保証限度額
月額賃料等の12ヶ月
代位弁済請求期間
賃料支払約定日から30日以内
(例)1月27日の賃料滞納発生の場合、2月26日までが代位弁済の対象になります。
上記期限を過ぎてのご連絡は保証致しかねます。
代位弁済日
当月10日までの代位弁済請求書受領分 → 当月末日
当月11日〜末日の代位弁済請求書受領分 → 翌月末日
賃料支払約定日 代位弁済請求書受領日 代位弁済日
1月27日滞納発生 2月10日まで 2月末日
2月11日〜26日 3月末日
2月27日以降に請求書を受領した場合 全額免責
※「月額賃料等」とは、賃貸借契約締結時における家賃・共益費・管理費・駐車場料金・町(区)費・その他毎月定額で賃借人が負担するものの合計額となります。
家主費用・利益補償
(学生プランを除く)
賃貸オーナー様の所有する賃貸住宅で孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合に、家賃等を補償致します。
①家賃補償6ヶ月(空室期間:月額家賃×50%、値引期間:月額家賃減少額×50%)※
 ※隣接賃貸住宅を含みます。
②原状回復費用10万円(敷金を超える戸室の清掃費用、修復費用 等)
③事故対応費用10万円(遺品整理や遺族との連絡費用、法律相談費用 等)
家主費用・利益補償につきましては、当社で保険加入しており、保険会社の約款に基づきお支払い致します。