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不動産・管理業者様へ

※代理店登録
「たくっちサポート保証」をご利用いただくにあたり、代理店登録が必要です。登録にあたって費用は一切発生致しません。また、お取扱いいただく件数・保証委託料等の条件は一切ございません。
入居者様に一定の保証委託料をお支払いいただくことで、大阪宅建サポートセンターが賃貸借契約の金銭債務の保証人となり、入居者様とオーナー様とのよりスムーズな契約締結に貢献すると共に、賃貸経営の安定と安心を図り、協会会員の皆様のビジネスをサポートするシステムです。
  • 保証委託料や保証人の有無に関して、入居者様のニーズにお応えする多彩なプランをご用意しています。
  • 明渡訴訟費用、原状回復費用、残置物処理費用等、家賃保証以外の保証も充実しています。
  • 代理店である協会会員様に対して、保証プラン・コースに応じた魅力ある手数料をお支払い致します。

プラン内容 住居用
初回のみプラン 毎年プラン 学生プラン
初回保証委託料
最低保証委託料 40,000円 20,000円 10,000円
年間保証委託料 一律10,000円
更新年度 1年毎
保証期間 入居日〜退去日
保証限度額 月額賃料等の12ヶ月
代位弁済請求期間 賃料支払約定日から30日以内 ※賃料支払約定日から30日経過後の請求は免責となります。
代位弁済日 ●当月10日までの代位弁済請求書受領分→当月末日 ●当月11日〜末日の代位弁済請求書受領分→翌月末日
代位弁済手続費用
(保証事務手数料)
代位弁済1回につき 1,000円(税別、入居者様ご負担)
保証範囲
  • 家賃
    共益費・管理費
    駐車場料金
    町(区)費
    変動費
  • 賃貸借契約の更新料
    鍵交換費用
    畳表替費用
    修繕費・ハウスクリーニング費用
    (合わせて家賃の最大2ヶ月分)
  • 残置物撤去・ゴミ処理費用(合わせて家賃の最大2ヶ月分)
    賃貸借契約解除後における明渡しまでの月額賃料等相当損害金
    解約予告通知義務違反による違約金・損害金(月額賃料等の最大1ヶ月分)
    早期解約による違約金・損害金(家賃の1ヶ月分、1年未満の解約に限る)
    債務不履行による明渡訴訟費用
家主費用・利益補償
(学生プランを除く)
居室内で入居者様の孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合に、家賃等を補償致します。
家主費用・利益補償につきましては、当社で保険加入しており、
保険会社の約款に基づきお支払い致します。
連帯保証人 〈保証人有〉コースと外国籍等の場合は必要 必要(親権者のみ)
※「月額賃料等」とは、賃貸借契約締結時における家賃・共益費・管理費・駐車場料金・町(区)費・その他毎月定額で賃借人が負担するものの合計額となります。